Trong bối cảnh đất chật người đông và không gian sống ngày càng bị thu hẹp, thiết kế biệt thự 2 tầng đã trở thành một lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình. Với chi phí xây dựng hợp lý, thiết kế hài hòa về không gian và đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, biệt thự 2 tầng mang lại sự tiện nghi, sang trọng mà không kém phần hiện đại. Các mẫu biệt thự này không chỉ đẹp mắt mà còn thể hiện sự tinh tế trong kiến trúc, đặc biệt phù hợp với những ô đất rộng, giúp chủ đầu tư dễ dàng thỏa sức sáng tạo. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng để xây dựng không gian sống lý tưởng cho gia đình mình, những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp và hiện đại dưới đây chắc chắn sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời.

Thiết kế biệt thự 2 tầng là gì?

Biệt thự 2 tầng là một lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà ở hiện nay, đặc biệt phù hợp với các gia đình đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và sang trọng mà không cần quá nhiều diện tích đất. Đặc trưng của biệt thự 2 tầng là có kết cấu gồm hai tầng, với diện tích mỗi sàn từ 50 đến 200m2, tùy thuộc vào kích thước lô đất và yêu cầu của gia chủ.

Loại hình nhà ở này không chỉ phù hợp với nhu cầu của các gia đình ở nông thôn mà còn rất được ưa chuộng tại các khu vực đô thị. Nhờ tính linh hoạt trong thiết kế, biệt thự 2 tầng có thể được điều chỉnh về kiểu dáng, kết cấu và công năng sử dụng sao cho tối ưu nhất với điều kiện và yêu cầu của từng gia đình. Bởi vậy, mẫu biệt thự này luôn là sự lựa chọn hàng đầu khi nói đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ chức năng, phù hợp với nhịp sống hiện đại của các gia đình Việt Nam.

Những lý do khiến biệt thự 2 tầng trở thành sự lựa chọn hàng đầu

Biệt thự 2 tầng ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn nhờ vào những ưu điểm nổi bật dưới đây:

1. Chi phí hợp lý, phù hợp với đại đa số chủ đầu tư: So với biệt thự 1 tầng hay các mẫu biệt thự cao tầng, biệt thự 2 tầng có yêu cầu nền móng đơn giản hơn, không đòi hỏi diện tích đất quá rộng, giúp giảm chi phí xây dựng. Điều này làm cho biệt thự 2 tầng trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình, với chi phí dao động từ 2 – 3 tỷ đồng cho diện tích từ 200 đến 300m2, phù hợp với khả năng tài chính của đa số chủ đầu tư tại Việt Nam.
2. Không gian sinh hoạt lý tưởng cho gia đình đa thế hệ: Với cấu trúc 2 tầng, biệt thự này cung cấp không gian sống thoải mái cho các gia đình nhiều thế hệ (3 – 5 thế hệ). Mỗi tầng mang đến sự riêng tư trong sinh hoạt, tạo điều kiện lý tưởng cho việc nghỉ ngơi và thư giãn. Đồng thời, thiết kế biệt thự 2 tầng cũng tiết kiệm diện tích, mở rộng không gian cho sân vườn, tiểu cảnh xung quanh nhà.
3. Linh hoạt trong thiết kế và phong cách: Biệt thự 2 tầng cho phép chủ đầu tư lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ cổ điển đến hiện đại, phù hợp với sở thích và yêu cầu thẩm mỹ của gia chủ. Mỗi thiết kế sẽ mang lại vẻ đẹp riêng, tạo dấu ấn cho ngôi nhà.
4. Lý tưởng cho các lô đất có diện tích vừa phải: Biệt thự 2 tầng rất phù hợp với các lô đất có diện tích từ 100m2 trở lên. Dù diện tích không quá lớn, nhưng với thiết kế hợp lý, biệt thự vẫn đảm bảo không gian sống thoáng đãng và kiến trúc mặt tiền ấn tượng, sang trọng.

Những yếu tố cần lưu ý khi thi công và thiết kế biệt thự 2 tầng

Biệt thự 2 tầng hiện đại không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ. Tuy nhiên, để có thể sở hữu một công trình vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi, bạn cần chú ý đến một số yếu tố quan trọng dưới đây:

1. Tiêu chuẩn diện tích xây dựng phù hợp
   Diện tích xây dựng cho biệt thự 2 tầng không có một quy định chung, mà sẽ phụ thuộc vào từng loại hình kiến trúc. Đối với các thiết kế cổ điển hoặc tân cổ điển, diện tích tối thiểu từ 120m² mới có thể thể hiện được sự uy nghi và tinh tế của các chi tiết như hệ cột, mái vòm, hay ban công. Trong khi đó, những biệt thự mang phong cách hiện đại, với đường nét gọn gàng và vuông vức, có thể có diện tích nhỏ hơn, thích hợp cho các lô đất ở khu vực đô thị đông đúc.
2. Tối ưu công năng sử dụng
   Một trong những yếu tố quan trọng khi thi công thiết kế biệt thự 2 tầng là việc bố trí không gian sao cho hợp lý và khoa học. Mỗi không gian chức năng, từ phòng khách, phòng bếp, đến phòng ngủ, đều cần có diện tích và cách sắp xếp hợp lý để mang lại sự thoải mái cho gia đình. Việc phân chia không gian riêng tư và sinh hoạt chung sẽ giúp tạo sự thuận tiện và bảo vệ sự riêng tư của các thành viên.

Một số gợi ý bố trí công năng:

• Tầng 1 thường là khu vực sinh hoạt chung, gồm phòng khách và phòng bếp. Đặt phòng khách gần cửa ra vào với thiết kế mở nối liền phòng bếp, giúp không gian thông thoáng và dễ dàng giao lưu.
• Tầng 2 thường được dành cho các phòng ngủ và phòng thờ. Tùy vào diện tích biệt thự, có thể bố trí 2 hoặc 3 phòng ngủ, mang lại không gian nghỉ ngơi thoải mái cho các thành viên.

3. Kết hợp ánh sáng tự nhiên và nhân tạo
   Ánh sáng là yếu tố quan trọng không thể thiếu trong thiết kế biệt thự 2 tầng. Việc sử dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp không gian sống trở nên sáng sủa, mà còn mang lại cảm giác gần gũi và hòa hợp với thiên nhiên. Hãy tận dụng cửa sổ lớn hoặc cửa kính để mở rộng không gian, tạo tầm nhìn ra khu vườn hoặc sân vườn xanh mát.

Bên cạnh ánh sáng tự nhiên, ánh sáng nhân tạo cũng cần được chú trọng. Sử dụng kết hợp các loại đèn như đèn downlight, đèn LED sẽ giúp không gian thêm phần sinh động và hiện đại, đồng thời tạo ra một bầu không khí ấm cúng, dễ chịu.

4. Tạo không gian xanh trong biệt thự
   Việc đưa thiên nhiên vào trong nhà sẽ giúp không gian sống thêm phần thư giãn và dễ chịu. Nếu diện tích đất không cho phép xây dựng khu vườn rộng lớn, bạn có thể tận dụng sân thượng hoặc ban công để trồng cây xanh, tạo một khu vườn mini. Những sắc xanh tươi mát sẽ mang đến không chỉ vẻ đẹp tự nhiên mà còn cải thiện không khí trong lành cho ngôi nhà.
5. Phong thủy trong thiết kế
   Phong thủy là một yếu tố quan trọng trong văn hóa xây dựng nhà cửa của người Việt Nam. Khi thiết kế biệt thự 2 tầng, bạn cần chú ý đến những yếu tố phong thủy như:

• Chọn nền đất bằng phẳng để thu hút tài lộc và may mắn.
• Lựa chọn ngày giờ hoàng đạo để khởi công, phù hợp với tuổi của gia chủ hoặc người mượn tuổi.
• Tư vấn với các chuyên gia phong thủy để đảm bảo rằng các yếu tố phong thủy được tối ưu hóa, giúp mang lại sự bình an và thịnh vượng cho gia đình.

Chú trọng đến những yếu tố này sẽ giúp biệt thự 2 tầng không chỉ đẹp về mặt hình thức mà còn hoàn hảo về mặt công năng và phong thủy.

Tham khảo: Thiết kế căn hộ mini 15m2 đẹp và đầy đủ tiện nghi

Chọn lựa đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp

Để tạo nên không gian sống đẳng cấp và tiện nghi, việc lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế biệt thự 2 tầng uy tín, chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng hàng đầu. Một công ty với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và giám sát viên giàu kinh nghiệm sẽ mang lại cho gia chủ những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ và thẩm mỹ của công trình.

Để tìm được đơn vị phù hợp, gia chủ có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc thông qua các cộng đồng trực tuyến. Các dự án đã hoàn thành của công ty chính là những minh chứng sống động nhất về năng lực và sự chuyên nghiệp của họ.

Chi phí thi công biệt thự 2 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng một biệt thự 2 tầng có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm đơn giá thiết kế và thi công, diện tích, phong cách thiết kế, và chất liệu sử dụng.

Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng

Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng hiện nay dao động trong khoảng từ 250.000 đến 500.000 đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, diện tích công trình, và uy tín của đơn vị thiết kế. Các phong cách biệt thự cầu kỳ, phức tạp sẽ có chi phí thiết kế cao hơn so với các thiết kế hiện đại và đơn giản.

Vì giá thiết kế thường tính theo m², nên các biệt thự có diện tích lớn sẽ có tổng chi phí thiết kế cao. Ví dụ, với một căn biệt thự 2 tầng có diện tích mỗi sàn là 70m², tổng diện tích xây dựng là 140m². Nếu đơn giá thiết kế là 300.000 đồng/m², thì tổng chi phí thiết kế sẽ là 300.000 x 140 = 42.000.000 đồng.

Đơn giá thi công biệt thự 2 tầng

Chi phí thi công biệt thự 2 tầng thường bao gồm các hạng mục xây dựng phần thô và hoàn thiện nội thất. Đơn giá xây dựng phần thô sẽ bao gồm chi phí vật liệu và nhân công.

Ngoài ra, nhiều đơn vị thi công cung cấp dịch vụ trọn gói “chìa khóa trao tay”, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức khi chọn lựa một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp.

Chi phí hoàn thiện nội thất phụ thuộc vào lựa chọn vật liệu và mức độ cầu kỳ của thiết kế. Tùy vào ngân sách của gia chủ, việc lựa chọn vật liệu cần phải được tính toán cẩn thận, vì nó sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công. Gia chủ nên tham khảo và so sánh mức giá của các đơn vị thi công để đưa ra quyết định hợp lý, phù hợp với điều kiện tài chính của mình.

Tham khảo mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tại 37° Design

PhucHouse_2023

Dự án : Phuc House

Địa điểm : Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam

Diện tích xây dựng : 380 m2

Đơn vị thiết kế và thi công : 37⁰design

Năm thiết kế : 2022

Năm xây dựng : 2023

Công trình khai xuân năm Nhâm Dần 2022

Tổ ấm nhỏ 2 tầng không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là nơi tạo dựng những giá trị tinh thần, sự gần gũi và hạnh phúc cho những người thân yêu trong gia đình.

37° Design – Đối tác tin cậy cho biệt thự đẳng cấp tại TPHCM

37° Design tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong thi công và thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp, sang trọng tại Quảng Nam. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng thiết kế biệt thự 2 tầng, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. 37° Design cam kết đồng hành cùng bạn từ bước tư vấn, thiết kế đến thi công, đảm bảo mang đến một không gian sống hoàn hảo, phù hợp với công năng sử dụng, thẩm mỹ cao và tối ưu chi phí.

Địa chỉ: Hội An – Quảng Nam
Hotline: 0703 647 158
Website: https://37odesign.com/
Email: [email protected]
Fanpage: https://www.facebook.com/37odesign