DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY LẮP CÔNG TRÌNH
| KHU VỰC THI CÔNG | HÊ SỐ TÍNH |
|---|---|
| Phần móng công trình thi công móng cọc | 25% Diện tích tầng 1 |
| Phần móng công trình thi công móng băng 2 phương | 50% Diện tích tầng 1 |
| Phần móng công trình thi công móng băng 1 phương | 35% Diện tích tầng 1 |
| Phần móng công trình thi công móng đơn | 15% Diện tích tầng 1 |
| Phần diện tích có mái che | 100% Diện tích |
| Phần diện tích không có mái che | 50% Diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 50% Diện tích |
| Mái Tole ( Bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp ) - tính theo mặt nghiêng | 40% Diện tích |
| Mái ngói kèo sắt ( Bao gồm toàn bộ phần hệ khung kèo và ngói lợp ) - tính theo mặt nghiêng | 80% Diện tích |
| Mái ngói bê tông cốt thép ( Bao gồm hệ ritô ngói lợp ) - tính theo mặt nghiêng | 100% Diện tích |
| Sân trước và sân sau | 70% Diện tích |
Phần thô
| Hạng mục | Hãng sản xuất |
|---|---|
| Xi măng | Sông Gianh / Kim Đỉnh |
| Sắt thép | Hòa Phát / Việt Mỹ |
| Đá 1x2, 4x6 | Đà Sơn / Phước Tường / Túy Loan |
| Cát xây, cát tô, cát đúc | Túy Loan/ Đại Lộc |
| Gạch đinh | Tuynel Ninh Hòa/ Thành Sơn |
| Gạch ống 6 lỗ | Tuynel Ninh Hòa/ Thành Sơn/Duy Hòa |
| Cáp điện | Cadivi |
| Cáp Tivi | Nano |
| Cáp internet | Alanteck |
| Ống điện nhựa cứng | Sino |
| Ống cấp nước PPR (ống nóng, ống lạnh) | Bình Minh / Dekko / Stroman |
| Ống thoát nước PVC | Bình Minh / Dekko / Stroman |
Phần hoàn thiện
| Hạng mục | Hãng sản xuất |
|---|---|
| Gạch lát sàn | Taicera / Đồng Tâm / Viglacera / Tasa/ Inax / Vietceramic |
| Gạch ốp tường wc, phòng tắm | Taicera / Đồng Tâm / Viglacera / Tasa/ Inax / Vietceramic |
| Gạch ốp trang trí mặt tiền | Taicera / Đồng Tâm / Viglacera / Tasa/ Inax / Vietceramic |
| Gạch len chân tường | Taicera / Đồng Tâm / Viglacera / Tasa |
| Đá ngạch cửa, đá mũ tường, đá cầu thang... | Đá granite Ấn Độ / Đá granite Kim Sa Trung/ Đá thạch anh nhân tạo |
| Cửa nhôm kính | Nhôm Xingfa hệ 55, kính cường lực 8mm (10mm), phụ kiện Kinlong |
| Cửa gỗ Plywood | An Cường |
| Cửa gỗ tự nhiên | Gỗ sồi Nga (tần bì) |
| Thiết bị vệ sinh | Inax / American Standard / Caesar/ Toto / Grohe |
| Bồn nước inox | Đại Thành / Tân Á |
| Trần thạch cao | Vĩnh Tường chủng loại alpha 4000, tấm thạch cao gyproc 9 ly |
| Phụ kiện trần | Thanh shadowline nhôm sơn tĩnh điện |
| Sơn ngoại thất | Dulux weathershield |
| Sơn nội thất | Jotun / Dulux easy clean |
| Sơn phun gai | Dulux weathershield |
| Chống thấm ban công, wc, mái... | Vật liệu chống thấm Izonil / Sika / Mapei/ GreenSeal |
| Hệ thống ống máy lạnh (ống đồng) | Ống Thái Lan |
| Tủ điện tổng, tủ điện tầng | Sino |
| MCB, CB, công tắc, ổ cắm | Panasonic / Schneider |
| Máy bơm (nước lạnh, bơm đẩy) | Panasonic / National |
| Quạt hút mùi | MPE / Seiko |
| Đèn downlight, spotlight, đèn trang trí | Philips / Anfaco/ MPE |
| Hệ thống Smarthome (nếu có) | Lumi / Tuya / Simhome |
Phần Nội thất
| Hạng mục | Hãng sản xuất |
|---|---|
| Gỗ tự nhiên | Sồi Nga (tần bì) |
| Ván công nghiệp MDF phủ melamin | An Cường |
| Ván nhựa composite phủ laminate | An Cường |
| Ván plywood phủ vener sồi | An Cường |
| Đá bếp, đá lavabo | Đá granite Kim Sa Trung/ Đá thạch anh nhân tạo |
Phần thô
Công tác 1 - TỔ CHỨC CÔNG TRƯỜNG
Tổ chức công trường, giải phóng mặt bằng, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép) hoặc bố trí các container di động
Công tác 2 - ĐỊNH VỊ
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị lưới trục cột, móng
Công tác 3 - ĐÀO ĐẤT
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, bể nước ngầm và vận chuyển đất đã đào đi đổ
Công tác 4 - THI CÔNG PHẦN MÓNG
– Đổ bê tông đá 4×6 (1×2) Mac100 dày 100mm đáy móng.
– Sản xuất lắp dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông móng, cổ cột, đà kiềng.
– Sản xuất lắp dựng cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông đáy, xây hầm tự hoại, hố gas.
– Vào lại đất nền, đầm chặt để lấy mặt bằng thi công
Công tác 5 - THI CÔNG PHẦN CẤP THOÁT NƯỚC NGẦM TẦNG 1
Sản xuất, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước phần ngầm tầng 1
Công tác 6 - LÓNG NỀN , BÊ TÔNG NỀN
-Sử dụng máy bơm nước công suất lớn và các dụng cụ chuyên dụng để thi công lóng nền
-Thi công bê tông nền tầng 1 bằng đá 1×2 MAC100 dày 10mm, để lấy mặt bằng thi công coffa, cột chống
Công tác 7 - THI CÔNG HỆ KHUNG KẾT CẤU CÔNG TRÌNH
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng 1,2,3… mái, cầu thang các tầng
Công tác 8 - XÂY TƯỜNG
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
Công tác 9 - THI CÔNG PHẦN CƠ ĐIỆN ÂM TƯỜNG
Công tác 10 - TRÁT VÁCH TƯỜNG
Công tác 11 - THI CÔNG CHỐNG THẤM
Công tác 12 - CÁN NỀN THÔ
-Dọn dẹp, sạch sẽ vệ sinh công trình
-Tưới ẩm nền, sàn bê tông
-Tưới hỗn hộp hồ xi măng tạo liên kết bề mặt
-Thi công cán vữa nền, sàn theo thiết kế, chú ý độ dốc các khu vực thoát nước (Phòng tắm, ban công, sân thượng)
Cồng tác 13 - THI CÔNG MÁI TOLE, MÁI NGÓI
Công tác 14 - THI CÔNG HOÀN THIỆN MẶT TIỀN
-Xây tường bao hoàn thiện theo thiết kế
-Đóng lưới mắt cáo sắt tại những vị trí liên kết giữa gạch với bê tông, giữa gạch mới và gạch cũ
-Tô trát vữa hoàn thiện tường ngoài, nên sử dụng thêm phụ gia chống thấm, liên kết, hạn chế co ngót nứt bề mặt
-Bảo dưỡng tường liên tục từ 3-5 ngày bằng việc tưới ẩm
Công tác 15 - THI CÔNG HÀNG RÀO, CỔNG GÕ
-Thi công móng, cột, dầm, bổ trụ hàng rào
-Xây tường theo kích thước và vị trí thiết kế
-Đóng lưới mắt cáo sắt tại những vị trí liên kết giữa gạch và bê tông
-Tô trát vữa hoàn thiện